常州经开区：“工业上楼”推动新兴产业“垂直生长”
近日，在常州经开区的横林智慧产业城，看到了热火朝天的一幕：工地上，12幢多层厂房拔地而起，工人们紧张有序地开展绿化种植、外场沥青摊铺，工程技术人员忙碌地开展各类专项验收……
今年9月底，总建筑面积约8.9万平方米的科维·横林智慧产业城将交付，聚焦智能装备、汽车零部件、智能制造、机电装备等新兴产业，打造集标准厂房、研发楼、办公楼、产业服务大楼于一体的综合性产业园区。
“不但‘个子’高，‘颜值’高、建造标准也比较高。”科维工程管理有限公司工程师李明介绍，“工业上楼”并非传统厂房的堆叠，而是涉及厂房层高、运输、承重、载重、建筑高度、能源供应、消防安全等方面的系统工程。
走进厂房，只见柱距、进深标准显著高于普通厂房；楼宇首层高达10.2米，每平方米承重2吨，可摆放大型设备；2层高达7.8米，每平方米承重1.2吨，可满足仓储需求，楼层之间配有货梯方便运输。李明介绍，施工结束后，考虑到入驻企业精密仪器多，厂房外墙、外窗还开展了淋水试验。综合企业需求，为通水通电预留了负荷空间，方便企业安排生产。
“目前22家签约企业，约一半为高新技术企业，一半来自外地城市。”项目招商经理李波介绍，园区专注于小而美、小而精的企业开展招商，这些企业的共同点是附加值高，有一定技术壁垒，主攻细分领域。
无锡同益环保科技有限公司是一家高科技企业，总经理黄锋介绍，企业生产的零部件用于汽车、摩托车燃烧尾气的处理装置，年销售约3000万元。黄锋说，蕞近企业研发的新产品正在送样检测阶段，目标用于国产大飞机C919的臭氧净化器。
“上楼”为企业自身发展提供了诸多便利。理研磨削科技有限公司致力于磨具磨料开发，研发人员需要时时看到生产端的测试情况。总经理何乖说，把工厂搬上楼后，研发人员坐着电梯就能直达生产车间。
作为一家瞪羚企业，理研磨削科十分看重企业周边的产业集聚效应：常州打造“新能源之都”，汽车零部件、电机等产业链系统比较完善，此前就有很多客户集聚在横林周边；园区临近312国道、G42沪蓉高速，长虹东路，中吴大道四通八达，货运非常方便。
为让企业顺利“上楼”、安心“入住”，科维公司以及横林镇以“管家式”服务、“一站式”服务，提前介入、全程跟踪。蕞近，常州金三士机电有限公司提出，厂房进出货的门宽度不够，园区闻讯立刻跟进，与企业积极沟通。
即将搬入新厂房，金三士添置了多台自动化生产设备和实验室设备，“早前在外地的老厂房，企业面貌比较老旧，而且因设备大、运输安装麻烦，新设备无法投用，影响了产品升级。”企业总经理顾晓峰说，企业主营电机类产品，在纺织等行业运用领域广。面对越来越卷的行业竞争，金三士迫切需要练好内功。“智慧城厂房的层高、承重满足了我们的需求，首层安装大型设备，二三层装配，四层办公。搬进新厂房不仅提升了企业外部形象，还提升了自动化水平，我们将定向研究新产品，锻造核心竞争力。”顾晓峰说。
除横林智慧产业城，横林镇瞄准“常州东部桥头堡 绿色家居新高地”发展定位，打造跨境电商产业园、绿色家居产业园等多个园区。
常州经开区园区更新办工作人员介绍，“工业上楼”既提高了土地利用效率，也是推动新形势下迸发产业发展新动能、加快形成新质生产力的一个大招。2021年以来，常州经开区聚焦汽车零部件、跨境电商、光电新材料等新兴产业，高起点规划、高标准建设了25个专业园区，这些园区里，工业楼宇项目成为标配。（常景轩）
“工业上楼”既提高了土地利用效率，也是推动新形势下迸发产业发展新动能、加快形成新质生产力的一个大招。
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