6号楼底层（原公积金管理中心从东向西第8-15间）租赁公告

　　图一：标的所在位置（仅供参考，以实地踏勘为准）

　　图二：标的外观（仅供参考，以实地踏勘为准）

　　巢湖市东风路市直机关大院6号楼底层（原公积金管理中心从东向西第8-15间）租赁

　　委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

　　2.网络连续竞价自由报价期：2025年8月13日9:00始至2025年9月2日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。

　　巢湖市东风路市直机关大院6号楼底层（原公积金管理中心从东向西第8-15间）

　　1.标的坐落位置：巢湖市东风路市直机关大院6号楼。

　　2.标的权属情况：该标的有不动产权证书（大证未分割），标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明或租赁证明，方便承租人办理相关证照。

　　3.标的其他情况：承租人不得使用上述房屋从事餐饮类业态经营，本次出租房屋产权方为合肥市水务环境建设投资有限公司，委托方为巢湖华宇资产运营管理有限公司。成交后承租人须按照合同约定向产权方支付房屋租金，向委托方支付履约保证金。

　　1.租赁房屋的证载用途为行政办公用地/商业。

　　2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

　　1.租金每6个月支付一次，先支付后使用；第1、2、3年租金为首年成交价，第4年租金在第3年基础上递增3%，第5年租金在第4年基础上递增3%，第6年租金在第5年基础上递增3%。本项目给予免租金装修期30日，免租金装修期不含在租期内。

　　2.履约保证金为成交后首年3个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。

　　1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：

　　（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

　　（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

　　（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

　　（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

　　1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

　　2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，蕞终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

　　3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。

　　4.租赁期内，承租人需负责租赁房屋的日常管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。承租人须负责租赁房屋的消防安全工作并承担相关费用，自觉接受、配合有关部门的监督检查，不得有危害消防安全的行为。

　　5.租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租赁期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。

　　6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

　　7.合同期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后15日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

　　8.承租人应在《成交确认书》发出之日起30日内与委托方签订租赁合同。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。返回搜狐，查看更多

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